Externí předseda Vašeho SVJ a BD
Není Vaše společenství vlastníků schopno přijímat zásadní rozhodnutí?
Nechce nikdo převzít odpovědnost a smluvní závazky spojené s členstvím ve výboru SVJ?
Přetrvávají dlouhodobé problémy či neshody při volbě členů výboru nebo předsedy společenství?
Vázne správa Vaší nemovitosti a plánované rekonstrukce se opakovaně odkládají?
Nechte své starosti na nás. Fungujeme jako sehraný tým odborníků, kteří se navzájem doplňují.
Mgr. Vojtěch Opočenský, Mgr. Jan Eisenreich a Mgr. Petr Vít jsou právníci se specializací na bytové a nemovitostní právo. Pan Pospíšil a pan Sobota disponují několikaletými zkušenostmi v oblasti technické správy bytových domů ze správcovských společností. Pan Hašek a paní Baštýřová přinášejí cenné know-how z oblasti bezpečnosti a efektivní komunikace.
Společně pokrýváme veškeré klíčové oblasti řízení společenství vlastníků jednotek a souvisejících procesů.
Poskytujeme spolehlivé a komplexní řešení v podobě služby externího člena výboru nebo předsedy společenství.
O nás
Společnost byla založena v roce 2018 právníky se specializací na bytové a nemovitostní právo a dlouholetou praxí v oboru – Mgr. Vojtěchem Opočenským, který od roku 2015 zastupuje městskou část Praha 1 na shromážděních společenství vlastníků, a Mgr. Janem Eisenreichem, jenž poskytuje právní služby tisícům klientů z řad společenství vlastníků jednotek a bytových družstev.
Bezproblémový výkon svěřených funkcí zajišťujeme díky našim odborným znalostem bytového a nemovitostního práva. Klíčovou součástí naší práce je prevence potenciálních problémů v bytových domech, kterou považujeme za nejefektivnější a dlouhodobě nejpřínosnější způsob správy.
Spolupracujeme se specializovanými daňovými poradci, účetními kancelářemi, stavebními a správcovskými společnostmi i dalšími dodavateli služeb pro bytové domy. Díky této spolupráci dokážeme nejen úspěšně řešit dlouhodobé a komplikované problémy, ale zároveň systematicky přispívat k rozvoji svěřených nemovitostí ve všech oblastech.
V současné době vykonáváme funkci předsedy nebo předsedy výboru ve společenstvích vlastníků jednotek a bytových družstvech v Praze, Středočeském kraji, Plzni a Brně.
Náš tým
Mgr. Bc. Vojtěch Opočenský
Viola Baštýřová
David Hašek
Ing. Jakub Sobota
Mgr. Jan Eisenreich
Zdeněk Pospíšil
Mgr. Tomáš Vít
Proč si vybrat nás?
7 let praxe
50+ spravovaných domů
ověřený seznam dodavatelů
dotační poradenství pro bytové domy
zpracování změny prohlášení vlastníka a úpravy stanov
výkon funkce externího předsedy SVJ
spolupráce se správcem
technická správa objektů
technické a právní audity nemovitostí
Co pro Vás zařídíme?
O naše klienty se staráme a se vším Vám rádi poradíme.

Analýza vašeho SVJ, BD a volba nejlepšího způsobu spolupráce

Příprava na shromáždění, kde proběhne volba statutárního orgánu

Převzetí veškerých podkladů, zajištění administrativní změny v rejstříku společenství

Po právní moci usnesení o zápisu statutárního orgánu všech nezbytných procesů fungování SVJ (např. banka)

Bezstarostný chod vašeho společenství
Typy externího předsedy
Samostatný předseda – vykonává vše sám
- přebírá odpovědnost
- komunikuje se správcem a určeným vlastníkem domu
- je k dispozici vlastníkům jednotek a správci
Samostatný předseda a revizor/kontrolní komise – vykonává vše sám
- přebírá odpovědnost
- komunikuje se správcem a určeným vlastníkem domu
- je k dispozici vlastníkům jednotek a správci
- samostatný předseda komunikuje s revizorem/kontrolní komisí
- předkládá zprávy o činnosti kontrolní komisi
Externí předseda, jako člen výboru
- vede společenství
- komunikuje se členy výboru a řídí jejich činnost
- členové výboru mohou jednání ovlivňovat a měnit
Jak to funguje?
- Vytvoří se nezávazná poptávka
- Pošle se nabídka s cenou
- Pošle se příkazní smlouva
- Upraví se příkazní smlouva dle požadavků
- Shromáždění v předsedou a volení statutárního orgánu
- Přepis nového společenství
Externí předseda Vašeho SVJ a BD
Pokud Vás naše nabídka zaujala nebo máte jakékoliv dotazy, neváhejte se na nás obrátit.
Jsme schopni Vám nabídnout individuální řešení šité Vašemu SVJ na míru, případně i další právní poradenství dle Vašich potřeb. Stačí vyplnit nezávaznou poptávku a podíváme se společně na možná řešení.
Funkci externího předsedy pro Vás v případě zájmu zajistíme prostřednictvím společností:
První česká předsednická – servis s.r.o., IČ: 109 17 250
- Dukelských hrdinů 567/52, Praha 7
- info@predsednicka.cz
- +420 776 578 064